在地生活

圣保罗华人生活

吃、住、办事、防骗:在圣保罗安家需要的信息,放在一页里。

商户与办事信息整理、核实于 2026 年 10 月,每条附来源,以官方和商户最新公布为准。 发现有误或想推荐,告诉我们。

本周要知道

站内标题提到圣保罗的最新资讯,自动更新。

吃:中餐与家乡味

榕城酒店 · Figueirinha Restaurante

粤式点心

自由区的中式点心馆,周末常见华人来吃早茶。

Liberdade · Rua da Glória, 158, Liberdade, São Paulo - SP

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Song Qi

现代中餐/点心

源自摩纳哥的中式餐厅,主打点心与北京烤鸭。

Cerqueira César (Jardins) · Rua Barão de Capanema, 348, Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-010

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The Story of Beef Hot Pot

火锅

单点式中式火锅,三层楼设有包间,可自调蘸料。

Aclimação · Avenida da Aclimação, 344, Aclimação, São Paulo - SP, 01531-001

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Yǒng Dim Sum Bar

粤式点心

Pinheiros 的点心酒吧,自制小笼包与虾饺烧卖。

Pinheiros · Rua Fradique Coutinho, 61, Pinheiros, São Paulo - SP

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Mei Zizi

烧烤串串

Mooca 的中式烤串店,也供应奶茶,氛围随意。

Mooca · Rua Taquari, 934, Mooca, São Paulo - SP

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China Lake

上海菜

以上海菜为主的老牌中餐馆,招牌是北京烤鸭。

Santo Amaro (Alto da Boa Vista) · Rua Marechal Deodoro, 525, Santo Amaro, São Paulo - SP

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East Kitchen & Bar

现代中餐

Itaim Bibi 的现代中餐馆,配有创意鸡尾酒。

Itaim Bibi · Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 382, Itaim Bibi, São Paulo - SP

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买:亚洲超市与中国食品

佳合 · Jia He Supermarket

中国超市

自由区的中国食品超市,兼售日韩进口商品与熟食。

Liberdade · Rua da Glória, 132, Liberdade, São Paulo - SP, 01510-000

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万家超市 · Casa Mart

中国超市

华人经营的亚洲超市,以中国食品为主。

Liberdade · Rua Dr. Rodrigo Silva, 80, Liberdade, São Paulo - SP

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Marukai

亚洲超市

自由区老牌日系亚洲超市,进口调料与熟食丰富。

Liberdade · Rua Galvão Bueno, 34, Liberdade, São Paulo - SP

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Casa Bueno

亚洲超市

亚洲进口食品店,售酱料、面条、海苔与厨具。

Liberdade · Rua Galvão Bueno, 48, Liberdade, São Paulo - SP

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找:华人常用服务

巴西华人协会 · Associação Chinesa do Brasil

华人社团

圣保罗历史较久的华人社团,常年支持自由区春节活动。

Liberdade · Rua Tamandaré, 152, Liberdade, São Paulo - SP, 01525-000

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巴中工商总会 · Câmara de Comércio e Indústria Brasil-China (CCIBC)

商会

1986 年成立的巴中双边商会,提供商务对接服务。

Jardim Paulista · Rua José Maria Lisboa, 41, Jardim Paulista, São Paulo - SP, 01423-001

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圣保罗州立大学孔子学院 · Instituto Confúcio na Unesp

中文学校

开设汉语课程并承办 HSK 考试,设在 Ipiranga。

Ipiranga · Rua Dom Luís Lasanha, 400, Ipiranga, São Paulo - SP(Unesp Ipiranga 校区)

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天天 · Escola Tian Tian

中文学校/补习

提供儿童到成人中文课、HSK 备考,以及华人子女课业辅导。

Ipiranga(另有 Canindé、Pari、Tatuapé 校区) · Rua Leais Paulistanos, 543, Ipiranga, São Paulo - SP, 04202-010

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Kincaid | Mendes Vianna Advogados (China Desk)

律师事务所

律所设中国业务部,有能说普通话的律师。

Jardim Paulistano · Av. Brig. Faria Lima, 2954, cj. 54, Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 01451-001

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官方机构

中华人民共和国驻圣保罗总领事馆 · Consulado-Geral da República Popular da China em São Paulo

领事馆

领区中国公民护照、证件、领事保护事务。领保电话 +55-11-30610800;外交部 12308 热线 +86-10-12308。

Jardim América · Rua Estados Unidos, 1071, Jardim América, São Paulo - SP, 01427-001

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巴西联邦警察圣保罗移民服务 · Polícia Federal – Imigração (Superintendência Regional em São Paulo, DELEMIG)

移民服务

外国人居留登记、RNM 证件办理与移民事务。

Lapa de Baixo · Rua Hugo D'Antola, 95, Lapa de Baixo, São Paulo - SP(移民受理在 3 楼)

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圣保罗市移民咨询服务中心 · CRAI – Centro de Referência e Atendimento para Imigrantes Oriana Jara

移民服务

市政府设立的免费移民咨询中心,协助证件与社会服务。

Bela Vista · Rua Major Diogo, 834, Bela Vista, São Paulo - SP

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住:租房与买房

CBI 提供信息;看房、签约由合作的持牌房产中介(CRECI 注册)负责。

圣保罗住宅挂牌租金(2026 年 9 月)

R$ 65.78 /㎡/月

近 12 个月 +6.22%

  • PinheirosR$ 100.1
  • MoemaR$ 85.3
  • ParaísoR$ 81.7
  • Vila MarianaR$ 73.1

数据来自 FipeZAP 住宅租金指数 2026 年 9 月报告,是新挂牌租房广告的平均要价,不是已签合同的实际成交价,也不含在租合同的调价。圣保罗市平均月租 R$ 65,78/㎡,9 月环比 +0,64%,今年累计 +4,93%,近 12 个月 +6,22%,当月样本 95.451 条广告。同期 36 个城市综合指数 12 个月上涨 9,13%。报告只公布了圣保罗市「指数中最具代表性的 10 个区」,以下为它们近 12 个月的变化:Pinheiros +6,5%、Moema +4,9%、Paraíso +7,9%、Vila Mariana -0,9%。Liberdade、Brás、Bom Retiro 不在报告公布的区之列,FipeZAP 也注明不对外提供分区明细表,所以这三个区暂无可指认出处的数据。例:一套 50 ㎡ 的房子,按全市平均价算月租约 R$ 3.289,另付 condomínio 和 IPTU。

来源:FipeZAP 住宅租金指数 2026 年 9 月报告(PDF);Fipe:FipeZAP 指数主页

巴西住宅租赁由《租赁法》(Lei do Inquilinato,第 8.245/1991 号法律)规范。第 37 条列出房东可以要求的担保方式:押金(caução)、担保人(fiança,即 fiador)、租赁担保保险(seguro de fiança locatícia),以及投资基金份额的信托转让;同一份合同只能选其中一种,要求两种以上不仅无效,按第 43 条还属于轻罪。第 38 条规定,现金押金最多不超过三个月租金,并要存入储蓄账户,退还时利息归租客。对外国人来说,找一位在圣保罗有房产的巴西担保人通常最难,所以租赁担保保险(由保险公司承保,保费由租客付,第 23 条)或三个月押金更常见。合同期限常见做法是签 30 个月:第 46 条规定,书面签订 30 个月及以上的合同,到期即自动终止,房东无需理由;期内租客可以提前退租,但要按合同约定的违约金、按已履行期限比例支付(第 4 条)。除度假短租和没有任何担保的情形外,房东不得要求预付租金(第 20 条)。费用分担上,房产税 IPTU 法律上默认由房东承担,但合同明确约定的可以转给租客(第 22 条第 VIII 项),实际上多数合同都约定由租客付;物业费 condomínio 中的日常费用(管理员工资、水电、清洁、日常维修等)由租客付(第 23 条第 XII 项),外立面翻修、大型改造等特别费用由房东付(第 22 条第 X 项)。签约前逐条看清担保方式、期限、违约金和费用分担,看不懂的请专业人士过目。

来源:《租赁法》第 8.245/1991 号法律全文(Planalto)

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也可以加微信:le070620le(备注「圣保罗找房」)

办事:证件、银行、看病、上学

点开看步骤、材料和官方链接。

外国人办 CPF(巴西税号)在巴西开银行账户、签租房合同、办手机卡、网购或报税都要用到 CPF,在巴西的外国人基本都需要办。
  1. 在 Receita Federal(巴西联邦税务局)网站填写外国人 CPF 电子申请表,提交后记下系统给的受理号(protocolo)。
  2. 带着受理号和证件,到 Receita Federal 服务点办理;也可以按官网说明通过电子邮件提交材料,官网写的平均处理时间约 48 小时。
  3. 也可以去合作网点现场办理:民事登记处(Cartório de Registro Civil)、Banco do Brasil、Caixa 或邮局(Correios),这些网点会收费。
  4. 办好后在 Receita Federal 网站查询 CPF 状态,确认显示为正常(regular)再拿去开户、签合同。
  5. 还没出国的,可以先在巴西驻华使领馆预约办理 CPF,具体手续以使领馆通知为准。

需要带:带照片的有效身份证件(外国人一般用护照;已办 RNM 的可带 RNM/CRNM)、如果证件上看不出出生地、父母姓名或出生日期,需补出生证明或结婚证明(国外文件的翻译、认证要求以官网为准)、电子申请表的受理号、工作人员要求的其他材料

费用:在 Receita Federal 办理免费;在合作网点(Cartório、Banco do Brasil、Caixa、Correios)办理收费 R$ 7,00(gov.br 服务页,2026 年 10 月查阅)。

常见坑:官方渠道办 CPF 免费或只收 7 雷亚尔,网上收几百雷亚尔的「代办 CPF」没有必要;姓名拼写要和护照完全一致,否则之后开户、办居留时对不上号还得去改。

来源:gov.br:申请 CPF(Inscrever no CPF);gov.br:在国外申请 CPF

办 RNM / 居留登记(联邦警察,圣保罗)持临时签证入境、或居留许可已在联邦官方公报(DOU)公布、需要在巴西长期居住的外国人。
  1. 确认期限:持临时签证的,入境后 90 天内办登记;居留许可在 DOU 公布的,公布后 30 天内办。逾期可能按第 9.199/2017 号法令被罚。
  2. 在联邦警察(Polícia Federal)网站选对登记类别,填写电子申请表。
  3. 在联邦警察 GRU 缴费系统生成缴费单并付款:CRNM 证件制作费 R$ 204,77(收入代码 140120);如需办居留许可,另有审理费 R$ 168,13(收入代码 140066)。
  4. 填表后在联邦警察预约系统(Agenda)约时间。一般只能在住址所属的联邦警察单位办理,预约确认邮件来自 agenda@dpf.gov.br。
  5. 按约定时间带材料到场,采集指纹和照片。
  6. 在网上查询证件进度,显示可领取后去领 CRNM(居留卡)。官网写的制卡通常约 30 个工作日,整个流程最长可到 180 天。

需要带:联邦警察网站电子申请表(打印)、有效护照或其他能证明身份与国籍的证件、签证原件表格(formulário original do visto)、CRNM 制作费缴费凭证(适用时)、家庭团聚签证需带邀请人(chamante)的身份证件、生物信息系统故障时才需要:近期 3x4 白底彩色照片 1 张、国外出具的文件需按规定认证和翻译(以联邦警察官网说明为准)

费用:CRNM 制作费 R$ 204,77(代码 140120);居留许可审理费 R$ 168,13(代码 140066,适用时);预约、到场和领证本身不收费(gov.br 服务页,2026 年 10 月查阅)。

常见坑:90 天的期限从入境那天算,预约常常要排队,入境后尽早约;另外中国驻圣保罗总领馆专门提醒过要留意居留证件有效期,到期前记得续办。

来源:gov.br:外国人在巴西登记(CRNM);联邦警察:持签证移民登记所需材料;gov.br:申请居留许可与 CRNM

中国驾照在巴西使用/换巴西驾照 CNH(Detran-SP)在圣保罗州居住、持有国外驾照、想在巴西合法开车的外国人。
  1. 先弄清能不能直接开:按国家交通委员会(Contran)第 1.020/2025 号决议,来自与巴西有公约或互惠关系国家的驾照,在合法停留期间最多可用 180 天;中国内地驾照是否在这个范围内,以 Senatran 和 Detran-SP 官网为准。
  2. 超过 180 天或不在认可范围内的,要在 Detran-SP 办「外国驾照换领 CNH」(Habilitar Condutor Estrangeiro)。
  3. 通过 Poupatempo 或 Detran-SP 官网预约,到场办理。办 C、D、E 类的要先做毒品检测(exame toxicológico)。
  4. 到场采集指纹、照片、签名,缴纳 Detran-SP 费用,然后做体检(exame médico)和心理评估(avaliação psicológica)。
  5. 国家不属于《维也纳道路交通公约》缔约国、也不适用互惠原则的,还要考路考(exame prático);是否需要路考以 Detran-SP 页面上的国家清单为准。
  6. 全部通过后领取 CNH,电子版 CNH 可在官方 App 免费使用,实体卡需另付费。

需要带:预约号、身份证件原件:RNM/CRNM、DPRNM、RNE 等、CPF 原件、本人名下的住址证明原件、国外驾照原件(有效期内,且持照满 12 个月)、驾照的宣誓翻译件(tradução juramentada,葡语国家除外)、护照原件、Detran-SP 费用缴费凭证

费用:体检 R$ 90,00;心理评估 R$ 90,00;路考(需要时)R$ 52,83;实体 CNH 制证费 R$ 126,79 加邮寄费 R$ 11,00;电子版 CNH 免费(Detran-SP/Poupatempo 服务页,2026 年 10 月查阅;宣誓翻译费另计,以译员报价为准)。

常见坑:国外驾照持有不满 12 个月、或已过期的,不能走换证流程;国际驾驶许可证(PID)不能代替 CNH,开车前先确认自己是否还在 180 天的可用期内。

来源:Detran-SP:外国驾驶人在巴西驾驶(换领 CNH);Poupatempo 服务说明(同一事项);交通部 Senatran:国际驾照与外国驾照使用(Contran 第 1.020/2025 号决议)

外国人开巴西银行账户 + 开通 Pix需要在巴西收工资、交房租、日常转账付款的外国人。
  1. 先办好 CPF,最好也办好 RNM/CRNM。巴西央行没有规定统一的开户材料清单,由各银行自己定,多数银行会要 CPF。
  2. 选一家经央行授权的银行或支付机构(可在央行网站查询),带材料去网点开户,或在手机 App 里在线开户。
  3. 可以开传统活期账户(conta-corrente),也可以开支付账户(conta de pagamento),后者通常可以全程用手机开。
  4. 开户后在银行 App 里登记 Pix 密钥(chave Pix),可选 CPF、手机号、电子邮箱或随机密钥。
  5. 转账前核对收款人姓名和机构,确认无误再付款。

需要带:CPF、巴西法律认可的身份证件,例如 CRNM、RNE 或 CIE;护照是否接受由银行决定、住址证明(各银行要求不同)、银行要求的其他材料(如收入证明)

费用:个人用 Pix 转账和收款一般免费,只有在网点柜台或电话人工办理(而电子渠道可用时)等少数情况可收费;活期账户有一组法定免费服务(如每月 4 次取款、2 份对账单),其余收费以各银行价目表为准(巴西央行《移民与难民金融信息手册》)。

常见坑:央行明确说银行没有义务为任何人开户,材料齐全也可能被拒,被拒可换一家或先开数字支付账户;Pix 密钥只在自己银行的官方 App 或网点登记,有人主动「帮你开通 Pix」或要求做「测试转账」基本都是骗局。

来源:巴西央行:移民与难民金融信息手册(PDF);巴西央行:Pix 官方页面

用 SUS 公立医疗看病(Cartão SUS / UBS)在圣保罗居住、想用巴西公立医疗体系(SUS)看门诊、打疫苗或拿药的人,不论国籍和移民身份。
  1. 通过圣保罗市政府的 Busca Saúde 网站,按住址查到自己所属的基层卫生站(UBS)。
  2. 工作日带证件和住址证明到 UBS 前台,说明要办 Cartão SUS(全国健康卡)登记;最好先打电话确认这家 UBS 能办卡。
  3. 已有 CPF 的,卫生部现在以 CPF 作为主要识别号;没有 CPF 的外国人也可以登记,系统会另行记录。
  4. 登记后在所属 UBS 预约看全科门诊,需要专科的由 UBS 转诊。
  5. 急症直接去急诊或打 192 叫 SAMU 急救,不需要先有 Cartão SUS。

需要带:带照片的身份证件(RNM/CRNM 或护照;各 UBS 接受范围以现场为准)、CPF(如有)、住址证明(水电费账单、租房合同等)

费用:SUS 免费,办 Cartão SUS 不收费。

常见坑:UBS 按住址划片,去别的片区的 UBS 可能会被请回所属 UBS;联邦法规定没有 Cartão SUS 不能成为拒绝看诊的理由,急诊尤其如此。

来源:圣保罗市 SP156:Cartão SUS 登记;圣保罗市 Busca Saúde:查找所属 UBS;《移民法》第 13.445/2017 号法律第 4 条(移民平等享有公共医疗与教育)

孩子在圣保罗上公立学校的入学(matrícula)带孩子在圣保罗市生活、想让孩子进公立学校的家庭;公立学校免费,外国孩子享有同等入学权利。
  1. 先分清两套系统:圣保罗州立学校(rede estadual,主要是小学高年级到高中)和圣保罗市立学校(rede municipal,包括托儿所 CEI、幼儿园 EMEI 和市立小学 EMEF)。
  2. 州立学校:到任意一所公立学校或 Poupatempo,或在州教育厅 Secretaria Escolar Digital(SED)平台登记「Vida Escolar」入学申请,全学年都可以登记。
  3. 登记后用学生号(RA)和出生日期在 SED 公开查询页查看分到哪所学校;学校按住址分配,不一定是你登记的那所。
  4. 市立学校:直接到住址附近的市立学校或所属区教育局(DRE)登记申请学位。
  5. 分到学位后,带材料到学校完成正式入学;没有国内成绩单的,学校会做评估来决定插入哪个年级。

需要带:孩子的身份证件(护照或 RNM)和 CPF、出生证明、住址证明(州立系统接受监护人手写、签名并注明日期的居住声明)、原学校成绩单或在读证明(如有)、最新疫苗接种本、监护人的身份证件和 CPF、联系电话

费用:免费。

常见坑:缺材料不是拒收的理由:州立系统明确写明缺少任何一项都不妨碍入学,市教育局规范也规定不得因缺材料拒绝入学,材料可以后补;真被拒时可找所属 DRE。

来源:圣保罗州政府:公立学校入学登记(Vida Escolar);圣保罗市教育局第 26/2023 号规范性指令(含移民学生入学);《移民法》第 13.445/2017 号法律第 4 条

防骗:这几种骗局最常见

巴西常见骗局。转给家里老人和刚来的朋友。

假冒银行客服电话(falsa central / 假经理)

怎么骗:骗子打来电话,来电号码可能被伪装成银行号码,说你的账户有可疑交易或被盗刷。然后以「取消交易」「保护账户」为由,让你说出密码、验证码,转账或做 Pix,甚至让你安装某个 App。

怎么防:巴西银行协会 Febraban 说明,银行打电话核实交易时从不索要密码、令牌、转账或 Pix,也不会让客户安装 App。接到这种电话直接挂断,换一部电话拨打银行卡背面的官方号码核实。

来源:Febraban:警惕假经理诈骗;Febraban:「幽灵手」远程控制诈骗,银行从不要求安装 App

WhatsApp 冒充亲友「换了新号」借钱

怎么骗:骗子用你亲友在社交媒体上的照片,从一个陌生号码发消息说「我换号了」,接着说遇到急事,请你马上 Pix 转一笔钱。另一种做法是冒充商家要你的 WhatsApp 短信验证码,拿到后直接盗走你的账号,再向你的联系人借钱。

怎么防:对方说换号时,先用原来的号码打电话或视频确认,确认之前不转任何钱;Pix 付款前看清收款人姓名是否对得上。WhatsApp 验证码不告诉任何人,并在设置里开启两步验证。

来源:Febraban:手机常见诈骗及防范(含 WhatsApp 克隆、冒充亲友)

假绑架电话(falso sequestro)

怎么骗:骗子随机拨号,电话里有人哭喊,接电话的人往往脱口说出孩子或亲人的名字,骗子就顺着说人在他们手上。他们催得很急,要求立刻转账付赎金,现在还可能用 AI 合成的亲人声音。

怎么防:不要在电话里说出家人姓名和家里情况;挂断后,或请身边的人用另一部电话,直接联系「被绑」的家人确认。确认之前不付任何钱,有疑问拨 190 报警。

来源:圣保罗州公共安全厅(SSP-SP)防骗手册;圣保罗州政府新闻社:民事警察提醒 AI 克隆声音诈骗

假快递、假税单短信

怎么骗:短信或邮件说你的国际包裹被海关扣下,要交「进口关税」「清关费」才能放行,附上一个链接。链接通往仿冒邮局或税务局的网站,用来骗钱或骗个人信息,短信里有你的真名、CPF 甚至运单号也不代表是真的。

怎么防:不点短信里的链接,自己打开邮局官网或 App 查包裹,邮政渠道的进口关税只能在邮局「Minhas Importações」里缴。Receita Federal 说明,进口关税欠款不会被录入 SPC/Serasa 征信黑名单,以此威胁的都是骗局。

来源:巴西邮政 Correios:关于包裹的虚假消息;Receita Federal:这是诈骗吗?(包裹类)

租房假房源、骗押金

怎么骗:网上房源地段好、价格明显低于周边,「房东」说人在外地不能带看,让你先 Pix 订金或押金锁房。钱转过去后对方失联,房子要么不存在,要么根本不是他的。

怎么防:没看过房、没核实对方是房主或在 CRECI 登记的中介之前,不付任何钱;可以向楼宇物业核实出租人身份。按《租赁法》,除度假短租等例外,房东不得要求预付租金,押金最多三个月租金,而且只能选一种担保方式。

来源:圣保罗房产经纪人委员会(CRECI-SP)与 Procon:防范租房诈骗;《租赁法》第 8.245/1991 号法律(第 20、37、38、43 条)

私下换汇、冒充公检法和使领馆

怎么骗:中国驻圣保罗总领馆提醒,领区内有人在社交媒体上以「优惠汇率」拉人私下换汇,受害人转账后对方就失联,有人的国内账户还因为收到非法款项被冻结。另一类骗子冒充国内公检法、银行或使领馆,以「涉案」「补交办证费」为由要求转账或提供个人信息。

怎么防:换汇只走银行或有资质的换汇机构,私下换汇在巴西也可能违法。使领馆和国内机关不会打电话要你转账,接到这类电话就挂断,用总领馆官网公布的号码核实。

来源:驻圣保罗总领馆:关于警惕换汇诈骗的提醒(2026-07-01);驻圣保罗总领馆:提醒谨防各类诈骗(2025-09-06)

紧急联系

  • 军警报警电话(紧急警情):190
  • SAMU 医疗急救:192
  • 消防:193
  • 圣保罗州民事警察网上报案(原 Delegacia Eletrônica,现名 Delegacia Digital;绑架勒索等案件须到警局现场报案):Delegacia Digital
  • 中国驻圣保罗总领馆领事保护与协助电话:+55-11-30610800
  • 外交部全球领事保护与服务应急热线(24 小时):+86-10-12308
  • Pix 被骗后:立即在本人银行 App 里对该笔 Pix 点「申诉」(contestar),启动央行的特别退款机制 MED:银行 App 内操作

汇率看 PTAX 汇率; 做生意、查公司看 企业核验; 每天的巴西商业新闻看 每日情报。

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